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        德州市引入社會力量參與老舊小區改造

        我市引入社會力量參與老舊小區改造——

        多渠道籌資共建舒心家園

        □本報記者 王秀青 本報通訊員 劉國棟

        5月5日,在寧津縣東方花園老舊小區改造現場,兩部加裝電梯正在緊鑼密鼓地施工,一部已完成轎廂安裝,另一部正在調運轎廂。

        今年寧津縣9個老舊小區列入改造計劃,東方花園是其中之一。這個小區始建于2003年,共有21棟樓、72個單元、675戶居民。3月底動工改造,涉及道路、管網、綠化、健身場所、公共場所、適老化改造、加裝電梯等20余個項目,計劃10月底完工。

        寧津縣房管中心副主任張國磊介紹,老舊小區改造項目分為基礎類、完善類、提升類。其中,道路、管網、綠化等基礎類項目,涉及群眾居住條件、安全以及日常生活保障等,應改盡改,由財政資金保障;加裝電梯、文化休閑設施等完善類項目,結合群眾意愿,按照“誰受益、誰出資”的原則,通過“財政補貼+居民出資”等途徑籌集費用;養老、托育、醫療等提升類設施,鼓勵社會力量、資本參與,依靠社會專業化服務和投入解決。

        以東方花園為例,居民加裝電梯意愿強烈、意見統一,除了在建的兩部,已加裝56部,加裝率達81%,惠及居民580戶?!罢谑┕さ?1號樓6單元加裝電梯項目,總費用60萬元,除去10萬元政策補貼,5層10戶居民共負擔50萬元,5層至1層分擔比例分別為26.8%、23.2%、20%、16.8%、13.2%?!睆垏谡f。

        “在充分尊重民意的基礎上,老舊小區改造內容因地制宜、不斷豐富。各級有關部門精準落實、嚴格標準、強化監管督導,全力把好事辦好?!笔凶》亢统青l建設局物業管理科科長陳新林介紹。

        同時,我市積極破解發動居民參與共建、多渠道籌措資金、拓展改造實施單元、落實物業服務保障以及完整社區建設等難題,打造精品改造項目。寧津縣發揮“四化”優勢、助推加裝電梯,德城區“1+6暖心工程”建設完整社區等2個典型經驗案例入選山東省城鎮老舊小區改造“揭榜掛帥”試點成果選編;臨邑縣廣場小區等4個老舊小區改造項目入選山東省城市更新示范項目;天衢新區新城市花園老舊小區改造項目獲得“山東省工程建設泰山杯獎”。

        截至目前,今年全市計劃改造的76個老舊小區,均已完成改造內容意愿征詢、編制改造方案并會審、施工圖設計等前期準備工作,61個小區已進場開工,開工率80%。其中,禹城市、樂陵市、寧津縣、夏津縣、臨邑縣進展較快,已于3月進場施工。

        市住建局局長王瑜介紹,自2015年啟動老舊小區改造以來,全市累計改造小區1233個,總投入約37億元,涉及4962棟樓、1356萬平方米,14.3萬余戶居民受益。

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